开展避雷带维护工作 ，筑牢住户安全防线

在日常物业管理工作中，保障各类公共设施的正常运行和安全性是至关重要的一环。近期，金安家园服务处按照年初的工作计划，对小区内每幢建筑的避雷带进行了全面细致的油漆维护工作，为住户的生活安全增添了一份坚实的保障。

为了确保此次避雷带油漆工作的顺利进行，维修主管戴业礼、长效管理负责人吴文召提前对每幢建筑进行了实地勘查，详细了解避雷带的现状，包括锈蚀程度、油漆剥落情况等，根据勘查做了充分的准备工作。

戴业礼精心挑选了高质量的防锈漆和专用的刷子等涂刷工具，确保油漆能够均匀、牢固地附着在避雷带上，同时具备良好的耐候性和防锈性能，以应对各种恶劣天气条件。此外，还准备了安全防护用品，如安全带、手套等，保障维修人员的作业安全。

在4月2日， 维修主管组织全体参与人员进行了详细的安全培训和技术交底。强调了高空作业的安全注意事项，包括正确佩戴和使用安全防护用品、严格遵守操作规程、注意周围环境等。同时，对避雷带的结构特点、油漆施工工艺和质量要求进行了详细讲解，使每一位维修人员都明确了工作任务和标准。

 4月4日开始，戴业礼和吴文召2人一组首先对避雷带表面进行了使用砂纸、钢丝刷等工具，仔细打磨掉表面的铁锈、旧漆皮和污垢，确保避雷带表面平整、光滑，清洁，为油漆的附着提供良好的基础，吴文召2人一组涂抹了一层防锈底漆，均匀覆盖整个避雷带表面，待底漆干燥后，再进行后续的银粉漆的覆盖施工，这一步骤有效地提高了避雷带的防锈能力，延长了其使用寿命。

经过物业维修团队10多天的辛勤付出，小区内每幢建筑的避雷带都焕然一新，油漆涂层均匀、光滑，色泽鲜艳， 此次避雷带油漆维护工作，体现了我们对公共设施维护的重视和责任心，为住户的生活提供了更加安全可靠的环境。同时，也向住户们展示了我司物业团队的专业素养和服务水平，增强了住户对物业的信任和满意度。在今后的工作中，物业将继续加强对公共设施的维护和管理，定期进行检查和维护， 确保小区的设施设备的完好。